市城市管理局：黨建引領 全面開啟中心城區(qū)紅色物業(yè)建設工作

為深入貫徹落實市委、市政府黨建引領社區(qū)治理工作要求，市城市管理局于日前正式啟動龍巖中心城區(qū)紅色業(yè)委會、紅色物業(yè)服務企業(yè)示范試點工作。11月12日至19日，市城市管理局聯(lián)合相關街道、社區(qū)深入住宅小區(qū)開展紅色業(yè)委會、紅色物業(yè)服務企業(yè)建設調研工作，詳細了解市委宿舍、萬福城、恒興綠景、家和天下、皇冠國際名苑、城市中心花園等小區(qū)的黨支部、業(yè)委會、物業(yè)服務企業(yè)建設與管理情況，總結經(jīng)驗，發(fā)現(xiàn)問題，進一步完善工作機制。

近日，中共新羅區(qū)委、中共龍巖市城市管理局黨組聯(lián)合印發(fā)《龍巖中心城區(qū)堅持黨建引領推進業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)建設三年行動計劃》，以“黨建引領全覆蓋、創(chuàng)新機制求實效、聯(lián)勤聯(lián)動促和諧”為目標，延伸社區(qū)治理工作抓手，激活城市治理神經(jīng)末梢，全面開啟中心城區(qū)紅色物業(yè)建設工作。

黨建引領

推進紅色業(yè)委會和物業(yè)企業(yè)全覆蓋

2022年，力爭實現(xiàn)紅色業(yè)委會（物業(yè)管理委員會）、紅色物業(yè)服務企業(yè)全覆蓋。

一是推進紅色業(yè)委會（物業(yè)管理委員會）建設。以鎮(zhèn)（街）為單位，全面開展中心城區(qū)業(yè)委會組建工作的調查摸底，并根據(jù)輕重緩急、分類指導的原則制定年度計劃和細化方案，積極推進黨建引領下紅色業(yè)委會（業(yè)委會中中共黨員占比達50%以上）組建工作。

二是推進紅色物業(yè)服務企業(yè)全覆蓋。各鎮(zhèn)（街）全面摸排轄區(qū)內(nèi)注冊的物業(yè)服務企業(yè)及轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)的黨員情況、黨組織組建情況和開展黨的工作情況，制定紅色物業(yè)服務企業(yè)創(chuàng)建工作計劃，分類推進轄區(qū)內(nèi)物業(yè)企業(yè)黨建工作。實行“屬地為主、行業(yè)指導”的雙重管理機制，物業(yè)服務企業(yè)黨組織關系隸屬企業(yè)注冊所在地鎮(zhèn)（街）黨（工）委領導，接受物業(yè)服務行業(yè)黨組織的指導。

創(chuàng)新機制

推進黨的組織和黨的工作全覆蓋

全面建立“鎮(zhèn)（街）黨（工）委——社區(qū)黨委——小區(qū)黨支部——樓棟黨小組”四級組織鏈條，健全黨建引領社區(qū)治理的組織體系。

創(chuàng)新“住宅小區(qū)+物業(yè)服務企業(yè)”聯(lián)合黨建模式，推動小區(qū)黨員、物業(yè)企業(yè)黨員“亮身份、作表率”，不斷提升為群眾服務工作實效性。

充分挖掘小區(qū)物業(yè)管理用房、社區(qū)管理用房等各類場所，整合各類資源（文體設施、養(yǎng)老等）進小區(qū)，按照每百戶不低于30平方米、總面積不低于200平方米的標準，統(tǒng)籌推進社區(qū)黨群服務中心、小區(qū)黨群服務站規(guī)范化建設，打造基層治理體系的重要陣地。

聯(lián)勤聯(lián)動

推進矛盾糾紛協(xié)調化解工作全覆蓋

建立中心城區(qū)物業(yè)管理聯(lián)席會議制度，各鎮(zhèn)（街）健全和完善物業(yè)管理聯(lián)席會議制度。

強化社區(qū)組織協(xié)調功能，建立社區(qū)黨委、小區(qū)黨支部、業(yè)主委員會（物業(yè)管理委員會）、物業(yè)服務企業(yè)共同參與的協(xié)調運行機制，調解矛盾糾紛，解決社區(qū)治理過程相關問題，推進物業(yè)小區(qū)創(chuàng)建“平安、法治、文明”小區(qū)。相關職能部門認真落實“鎮(zhèn)（街）吹哨、部門報到”的工作要求，積極主動支持鎮(zhèn)（街）、社區(qū)推進社區(qū)治理的各項工作。