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龍巖市城市管理局“拍了拍”您，邀您參與監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)！

發(fā)布時間：2022-06-16 11:00 | 瀏覽：1247

內(nèi)容摘要：

為進一步規(guī)范住宅小區(qū)業(yè)主公共收益管理、維護業(yè)主合法權(quán)益，龍巖市城市管理局認(rèn)真貫徹落實《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等4部門〈關(guān)于深化“整治物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵占業(yè)主公共收益及分配不公開等問題切實維護業(yè)主利益工作方案”〉的通知》及市紀(jì)委“點題整治”項目流動現(xiàn)場會議精神，進一步創(chuàng)新監(jiān)督機制，更有針對性地深入推進“點題整治”。

為方便群眾參與監(jiān)督和反映問題，現(xiàn)公布開展物業(yè)行業(yè)企業(yè)侵占住宅小區(qū)業(yè)主公共收益專項點題整治項目、整治范圍、整治重點及監(jiān)督方式：

整治項目

整治物業(yè)公司侵占業(yè)主公共收益、收入及分配不公開等問題，切實維護業(yè)主利益。

整治范圍

?樓道、屋面、電梯、外墻、道閘等廣告費

?公共場地、公共道路的車輛停放場地使用費

?公共場地擺攤、自制售水機、快遞柜進場費

?通信基站等設(shè)備占費

?屬于全體業(yè)主的會所、幼兒園、游泳池（館）、健身室（館）、物業(yè)服務(wù)用房、架空層等公建配套用房或公共場所的租金收入

整治重點

1. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)每季度未將電梯廣告費、公共場地使用費等住宅小區(qū)業(yè)主公共收益收支明細(xì)在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)醒目位置公開公示

2.對于存在公共收益的住宅小區(qū)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按規(guī)定或合同約定分配住宅小區(qū)業(yè)主公共收益